Als je op zoek bent naar een sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning aan misschien wel de leukste straat van Utrecht, dan is dit een huis waar je blij van wordt. Dit benedenhuis is met 61m² lekker ruim te noemen en kent een handige indeling. Het huis werd ruim 100 jaar geleden gebouwd en het heeft nog steeds die mooie klassieke uitstraling. Gecombineerd met de moderne voorzieningen die je tegenwoordig van een huis mag verwachten, maakt dit tot een sfeervol en comfortabel woonhuis. De achtertuin is fraai gelegen en is zeker groot genoeg voor een gezellige BBQ.
De locatie is, voor zover je die nog niet kent, ook helemaal top te noemen. Je loopt via de gezellig Bilt- of Nachtegaalstraat in een klein kwartiertje het centrum in. Met de fiets sta je in 10 minuten op Utrecht CS. Fiets je de andere kant op dan kom je via de fraaie Maliebaan bij het Wilhelminapark. Boodschappen doe je om de hoek, net als "een koffietje ". Met de auto en het OV is het huis ook goed bereikbaar.
Indeling:
Entree, lange gang, w.c., slaapkamer, woonkamer met "en suite" de eetkamer. Aansluitend de moderne keuken. De badkamer bereik je ook via de gang. De openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de (voor de wijk Buiten Wittevrouwen) riante achtertuin.
Bijzonderheden:
- onder de keuken is een kelder;
- energielabel "D";
- verwarming en warm water via een Nefit C.V. ketel uit 2023;
- slapende v.v.e; Je betaalt derhalve geen servicekosten;
- klassieke schouw, sierlijsten en ornamenten.
